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索 引 号:    012948018/2020-135102 信息分类:    财政、金融、审计 / 公示公告 / 通知
发布机构:    南京市财政局 生成日期:    2020-12-29
生效日期:     废止日期:    
信息名称:    关于调整中央财政租赁住房市场发展资金支持标准和拨付方式的通知
文  号:     关 键 词:    住房项目;住房租赁市场;住房用地;   ;中央资金
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关于调整中央财政租赁住房市场发展资金支持标准和拨付方式的通知

江北新区管委会、各区政府、市各有关单位:

根据党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神,为进一步扩大覆盖面,鼓励更多有实力的各类主体积极参与租赁住房建设、运营,尽快完成我市租赁住房房源筹集目标任务,加快完善长租房政策,结合住建部、财政部住房租赁试点工作推进的有关新要求,以及我市前一阶段住房租赁市场发展情况,经报市政府批准,现就中央资金的支持标准和拨付方式作适当调整,具体如下:

一、支持标准

1、公开出让的租赁住房用地新建全自持租赁住房项目。

(1)2020年1月1日前开工的项目,按1500元/㎡予以支持。

(2)2020年1月1日后(含)开工的项目,按1000元/㎡予以支持。

2、集体土地新建租赁住房项目,按800元/㎡予以支持。

二、拨付方式

公开出让的租赁住房用地新建全自持租赁用房项目,中央财政支持资金以项目资本金形式注入(含此前已下达资金)。注资前市房产局及相关区需与企业及投资人签订协议,明确约定企业不再实施房屋租赁经营时,企业及投资人应全额退回中央财政支持资金及相应项目资产增值收益,由市房产局会各区收回上交市财政,继续封闭用于其他租赁住房项目。具体按《南京市住房租赁市场中央财政支持资金项目管理办法》执行。

三、各区政府、各有关单位要加强审核,严格把关,强化跟踪监管,确保享受中央资金支持的租赁住房建设项目按规定及时推进,提高资金使用绩效,强化资金安全。对造成资金损失的,要严格按规定追究责任。


                            南京市财政局                    南京市住房保障和房产局

                                                               2020年12月23日

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